Дванадцять котеджів у соснах за крок від Києва
Обрати ділянкуГалерея
Фото містечка
Про проєкт
Концепція
«Маєток Гореничі» — це закрита територія лише для 12 родин із єдиним контрольованим в'їздом.
Ми зберегли багатовіковий сосновий ліс у його первинному вигляді: важку техніку пускали в обхід дерев, а не висаджували молоді саджанці після будівництва. Ви отримуєте ділянку з тінню та свіжим сосновим повітрям уже в день заселення, а не чекаєте 20 років, поки виростуть дерева.
Що поруч
Відстань і час у дорозі автомобілемГенеральний план
Оберіть свій будинок
Будинки першої черги вже активно будуються.
Для ділянок наступних черг ви можете обрати персональне оздоблення
фасаду відповідно до свого стилю.
Грудень 2026 3 будинки · у будівництві
Червень 2027 5 будинків · будівництво ще не розпочато
Грудень 2027 4 будинки · будівництво ще не розпочато
Точну дату по вашому будинку уточнить менеджер
Котедж
Єдиний стиль,
індивідуальний фасад
Оптимальне планування для всієї родини. Обирайте один із трьох варіантів оздоблення фасаду.
Фасади
Оберіть стиль
вашого дому
Фінальна вартість залежить від обраного матеріалу оздоблення та комплектації.
Варіант 1
Класичний штукатурний фасад
300 000 $ без оздоблення
400 000 $ під ключ
Якісна штукатурка по шару утеплювача. Рівна однотонна поверхня — ідеальний вибір для шанувальників лаконічного сучасного стилю.
Детальніше
Варіант 2
Комбінований з керамогранітом
310 000 $ без оздоблення
410 000 $ під ключ
Акцентне оздоблення керамогранітом у поєднанні зі штукатуркою. Золота середина між лаконічністю та преміальністю.
Детальніше
Варіант 3
Натуральний камінь Травертин
330 000 $ без оздоблення
430 000 $ під ключ
Оздоблення натуральним травертином. Надає будинку вишуканої фактури та теплого відтінку. Стіни — енергоефективний керамоблок.
ДетальнішеПланування
11 приміщень, 129,78 м²
Простора кухня-вітальня 47,64 м² із прямим виходом на криту терасу.
Деталі
Шість деталей,
що вирішують все
Те, чого не видно на рендерах, але відчувається щодня.
Дорослі сосни
Збережені сосни заввишки 6–8 метрів на кожній ділянці — природне затінення та чисте повітря відразу після заїзду.
Власна свердловина
Окрема свердловина глибиною 50 м для кожної ділянки. Повна автономність без залежності від сусідів.
Енергонезалежність
До 48 годин автономної роботи. Інвертор на 10.0 кВт із батареєю вже включені в базову комплектацію.
Закрита територія
Безпека та приватність: єдиний в'їзд із автоматичним шлагбаумом і суцільний паркан 2,50 м по периметру.
Без щомісячних внесків
Жодних прихованих платежів. Усе вже враховано — без щомісячної абонплати.
Підключені комунікації
3 фази 16.0 кВт, магістральний газ, септик на 11,00 м³ та оптоволоконний інтернет уже заведені в будинок.
Комплектація
Два варіанти готовності
з різницею 100 000 $
Заїжджайте у готовий дім або реалізуйте власний дизайн-проєкт — обирайте формат, що відповідає вашим потребам.
Без оздоблення
Без внутрішнього оздоблення
Повністю готовий екстер'єр, заведені комунікації та вільний простір для вашого інтер'єру.
- Штукатурка
- від 300 000 $
- Керамограніт
- від 310 000 $
- Травертин
- від 330 000 $
Конструктив
- Монолітна плита
- Газоблок 300 мм або керамоблок 250 мм
- Готовий фасад з утепленням 100 мм
ще 5 позицій Згорнути
- Вальмова покрівля
- Місце під камін
Інженерія
- Свердловина 50 м
- Септик 11 м³
- Комунікації в будинку
Під ключ
Готовий будинок «під ключ»
Включено все з базового варіанта, а також дизайнерський ремонт, меблі, кліматична система та камін.
- Штукатурка
- від 400 000 $
- Керамограніт
- від 410 000 $
- Травертин
- від 430 000 $
Опалення та клімат
- Тепла підлога по всьому будинку
- Газовий котел
- Бойлер
ще 10 позицій Згорнути
- Колектор
- Розширювальний бак
- Чотири кондиціонери
- Камін
Електрика та мережі
- Інвертор з акумулятором
- Розводка LAN
- LED-підсвітка
Меблі та оздоблення
- Кухонний гарнітур
- Гардеробні та шафи
- Меблі
Інтер'єр
Інтер'єр у комплектації
«під ключ»
Реальні фото готового будинку. Фінішне оздоблення, меблі та побутова техніка — вже у вартості.
Кухня-вітальня — 47,64 м²
Центральний простір будинку з каміном та виходом на терасу. Повністю укомплектована кухонним гарнітуром, побутовою технікою та зносостійким віниловим покриттям.
Майстер-спальня з гардеробною
Приватна зона площею 16,79 м² із власною гардеробною 8,55 м². Укомплектована вбудованими шафами та продуманими системами зберігання.
Друга спальня
Ізольована кімната 12,85 м² для дітей або гостей. Комфорт підтримує водяна тепла підлога.
Два окремі санвузли
Основна ванна кімната (5,88 м²) та гостьовий санвузол (4,25 м²). Оздоблення керамогранітом, встановлена сантехніка та тепла підлога.
Запрошуємо на візит
до містечка
Оцініть якість будівництва, збережені сосни та локацію особисто. Надішлемо точку на карті та підберемо зручний час для зустрічі.